智能停車(chē)管理系統(tǒng)讓你降低物業(yè)成本，提高管理效率

伴隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的興起，一直以來(lái)以勞動(dòng)密集而著稱(chēng)的物業(yè)管理行業(yè)正在悄然轉(zhuǎn)型。一方面,做物業(yè)的都在說(shuō)，人力、物力成本年年上升，物業(yè)費(fèi)卻很難調(diào)整，基本是在賠錢(qián);可是另一方面，很多物業(yè)公司都不愿意撤出，還有的在排隊(duì)上市，說(shuō)明這是一個(gè)巨大的市場(chǎng)，行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)前景廣闊。

然而，物管行業(yè)的集中度低、服務(wù)質(zhì)量參差不齊、管理成本日漸走高、企業(yè)盈利能力下降等，是如今物管行業(yè)的痛點(diǎn)之處，那么如何挖掘新的藍(lán)海，找到一條與物業(yè)企業(yè)自身高度契合的智慧物業(yè)發(fā)展道路呢?

一、集團(tuán)物業(yè)管理，分級(jí)分類(lèi)，減少管理人員
對(duì)于集團(tuán)物業(yè)，華睿智興智慧平臺(tái)可以讓集團(tuán)物業(yè)按區(qū)域劃分實(shí)現(xiàn)物業(yè)分級(jí)管理，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的分級(jí)授權(quán)管理。通過(guò)權(quán)限設(shè)置機(jī)制，對(duì)集團(tuán)物業(yè)旗下所有的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，每個(gè)子物業(yè)及停車(chē)場(chǎng)可單獨(dú)指定管理人員和操作員。各停車(chē)場(chǎng)可單獨(dú)設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、單獨(dú)指定微信收款帳號(hào)。

二、停車(chē)出入管理，無(wú)人值守停車(chē)
對(duì)車(chē)流量小的停車(chē)場(chǎng)，華睿智興以“車(chē)牌識(shí)別+微信掃碼”來(lái)實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)的無(wú)人值守;對(duì)于流量大的停車(chē)場(chǎng)，華睿智興以“車(chē)牌識(shí)別+可視對(duì)講”人工智能的技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)的無(wú)人值守。

三、停車(chē)引導(dǎo)管理，快速停車(chē)，無(wú)需人員指揮
車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)是在每?jī)傻饺齻€(gè)車(chē)位的前上方安裝一個(gè)車(chē)位攝像機(jī)，此攝像機(jī)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)這幾個(gè)車(chē)位的車(chē)輛狀況，如車(chē)輛進(jìn)入車(chē)位、車(chē)輛離開(kāi)車(chē)位、停放車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)碼等信息，并最終將這些信息匯總到車(chē)位引導(dǎo)控制中心。車(chē)位引導(dǎo)控制中心根據(jù)編制好的停車(chē)場(chǎng)的室內(nèi)地圖，統(tǒng)計(jì)并顯示各個(gè)行車(chē)方向空余的車(chē)位數(shù)據(jù)。

車(chē)主根據(jù)各路口的車(chē)位引導(dǎo)屏的數(shù)據(jù)指引，迅速找到停車(chē)位停放車(chē)輛，無(wú)需人員指揮或維持秩序。這樣，就大大降低車(chē)主停車(chē)時(shí)間，有效緩解車(chē)位擁堵的情況的同時(shí)，無(wú)需人員指揮，大大節(jié)省了物業(yè)的人員成本。

四、樓宇對(duì)講，手機(jī)或平板替換室內(nèi)終端，減少設(shè)備投入
小區(qū)內(nèi)各種外來(lái)人員流動(dòng)性的頻繁，增加了安全隱患的發(fā)生，為防止安全事故發(fā)生，物業(yè)增加保安人員，造成人員成本增高。華睿智興智能訪客登記管理系統(tǒng)，物管人員不需要對(duì)來(lái)訪客人的信息進(jìn)行登記，云平臺(tái)可以隨時(shí)隨地查看來(lái)訪人員信息、開(kāi)門(mén)信息、停車(chē)信息等，加強(qiáng)登記有序管理，防止安全事故發(fā)生，提高了業(yè)主體驗(yàn)的同時(shí)，也大大降低了物業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

五、門(mén)禁管理，無(wú)線門(mén)禁，無(wú)需布線，減少維護(hù)成本
無(wú)需連接網(wǎng)線，有網(wǎng)即可，施工簡(jiǎn)單、改造方便。物業(yè)通過(guò)手機(jī)APP給門(mén)禁設(shè)置WiFi，輸入WiFi賬號(hào)和密碼即可聯(lián)網(wǎng)，不需要維護(hù)電纜光纖。可通過(guò)手機(jī)直接對(duì)已綁定的門(mén)禁設(shè)備設(shè)置門(mén)禁藍(lán)牙功率，方便物業(yè)對(duì)門(mén)禁進(jìn)行管理。

六、訪客管理，業(yè)主自動(dòng)訪客登記，無(wú)需人員登記
華睿智興專(zhuān)門(mén)研發(fā)的智能訪客登記管理系統(tǒng)，物管人員不需要對(duì)來(lái)訪客人的信息進(jìn)行登記，云平臺(tái)可以隨時(shí)隨地查看來(lái)訪人員信息、開(kāi)門(mén)信息、停車(chē)信息等，加強(qiáng)登記有序管理，防止安全事故發(fā)生，減少了保安數(shù)量，也大大減少了人員成本。

七、員工管理，人員定位高效調(diào)配，減少保安數(shù)量
華睿智興人員定位調(diào)度系統(tǒng)，通過(guò)科學(xué)有效的技術(shù)手段，加強(qiáng)對(duì)保安巡邏、巡檢人員進(jìn)行有效監(jiān)督，應(yīng)急調(diào)度。物管人員遠(yuǎn)程可實(shí)時(shí)監(jiān)督保安人員的行動(dòng)軌跡，根據(jù)軌跡合理調(diào)度保安人員，減少保安數(shù)量，大大降低了運(yùn)營(yíng)成本。

八、設(shè)備管理，云端遠(yuǎn)程維護(hù)，減少維護(hù)成本
物聯(lián)網(wǎng)智慧網(wǎng)關(guān)具有對(duì)設(shè)備的管理功能，可遠(yuǎn)程自動(dòng)診斷設(shè)備的運(yùn)行或工作狀態(tài)，自動(dòng)完成設(shè)備自檢工作，遠(yuǎn)程還支持在線對(duì)設(shè)備及系統(tǒng)更新升級(jí)、維護(hù)、調(diào)試，保障設(shè)備全天候工作，無(wú)需維護(hù)人員跑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)維護(hù)，一人就可監(jiān)管維護(hù)多個(gè)停車(chē)場(chǎng)，在大大節(jié)省物業(yè)的維護(hù)成本。